| Das Ökokonto ist eine
freiwillige Form der Flächenbevorratung für den Ausgleich
von Eingriffen im Rahmen der Bauleitplanung. Durch das Ökokonto
können Gemeinden sich frühzeitig an geeigneter Stelle
Flächen sichern und bereits vor der Planung und Durchführung
von Bauvorhaben Ausgleichsmaßnahmen durchführen.
Diese vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen können bei
der späteren Aufstellung der Bebauungspläne diesen
zugeordnet werden. Die Vorteile liegen auf der Hand: |
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Kostenersparnis |
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flexible Grundstückspolitik |
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Entlastung der Bauleitplanung |
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Allerdings sind beim Aufbau
eines Ökokontos eine Reihe fachlicher Kriterien zu beachten.
Dazu zählt: |
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die notwendige Aufwertbarkeit
(Eignung des Ausgangsbiotops) |
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die Entwicklung der Ökokontofläche
(Festlegen des Zielbiotops) |
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die Abstimmung mit dem Naturschutz |
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Eine weitere wichtige Aufgabe
kommt der Dokumentation und der Führung des Kontos zu.
Insbesondere der Ausgangszustand und mögliche ökologische
Zinsen sind hierbei zu beachten. Auch diese Aufgaben übernehmen
wir gerne mit gesondert hierfür entwickelter Software.
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